北海道だけど梅の木を栽培したい

雪が降る北海道は梅の生育には適していないというけど、育ててた親戚の話も聞くし、やっぱり梅の木を植えたい！と思ったので苗木を購入。でも冬の間は玄関に置いておくことになりました。

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2020.12.13

左が「白加賀」、右が「花香実」です。

購入したのは楽天でしたが、

近所の園芸店に相談して、

「冬の間は凍害に遭ってしまうから、

春になるまで玄関で必要最低限の水やりだけにする」

ということになったのでした。

春になってきたから地植えしてもいい？

その後、３月になり、雪もそんなにもう降らないでしょ（雪の少ないシーズンだった）、

という頃に、また園芸店に行って相談すると、

いや～、地植えするのはまだまだですね。

５月の２０日過ぎだと大丈夫です。

その時また来てください。

とのこと。

え！？　そんなに先？

５月はもうだいぶ温かいんじゃ……

とその時は思いましたが、まだ静岡県民歴20年の考えが抜けていなかったんですね。

実際、5月に入ってもペチカをちょこちょこ点けました。

ようやく地植え

店員さんの言う通り、5月20日過ぎには「やっと春が来た！」という気候になりました。

そしてまた相談に行き、腐葉土を買い、

穴を掘り、苗を植え、余ったインターロッキングを丸く並べて完了。

とにかく水はたっぷり！、ということを店員さんも、本でも、ネットでも教えてくれたので、

毎日欠かさず水やりしてます。

記録的な暴風雨

しかし、6月のある日、北海道では珍しく記録的な暴風雨に見舞われてしまいました。

植えて日も浅かったため、1本は完全に倒れ、もう1本も斜めになり、

少し枝葉が伸びていたのに、見るも無残な姿に……。

あまりに哀れな姿に写真を撮るのも忘れておりました。

それから3か月。今はどんな姿かというと……。

元気いっぱい成長しています

比較しやすいように、玄関で撮った時と同じ方向からそれぞれ撮ってみました。

多分1か月くらいは哀れな姿だったのですが、少しずつ芽が出てきて、

だいぶ植栽らしくなってきました。

時々、ホームセンターで買った「置くだけ肥料」というタブレット錠のものを埋め込んでいます。

403 Forbidden

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「全植物用」「観葉植物用」「ハーブ・野菜用」「洋ラン用」「サボテン・多肉用」と

種類は色々ありましたが、「全植物用」にしました。（素人……）

冬に向けて雪対策を考えないとなぁと思う今日この頃です。

「地盤調査せずに、その土地の支持層がどれくらい下なのかを、周りの土地の調査結果を見る」

といった手法を取ろうと思った時期もありましたが、

結局、地盤調査を2種類した経験を書きたいと思います。

まず、周りの土地の調査結果でだいたいの支持層の深さは分かりますが、

あくまで目安と思った方がいいな、と思ったことがあります。

それは、マンションの地盤沈下のニュースを見た時です。

これはマンションで広範囲ではあるけど、その下の支持層の深さが端と端では違う場合があるからです。

戸建ての宅地でも考えられることです。

ではでは、我が家の経緯です。今までの記事を時系列に加筆修正してまとめています。

スウェーデン式サウンディング試験

北海道に帰省する前々日辺りにお願いした、

ＳＷＳ試験：スウェーデン式サウンディング試験という地盤調査をしてもらいました。

帰省して4日目の試験当日、まとまった雪が降りました！！

えっ！！　よりによって今日！？

と思いつつも、調べてもらう土地に行ってみると・・・・・・

いい感じに雪が止んだ～～

と思ったのに、また降り出してきた！！

結果は明後日以降に送ってくれるそうです

さてさてどうなるかな・・・？

表面波探査法もやってみる

SWS試験中に担当の方が言っていましたが、

回転の様子を見ると平均的な市内の地盤と同じくらいで、5mの杭を打つことになるでしょう

このくらいの広さだと（平屋て28坪くらい）杭打ちに50万円くらい。

ハウスメーカーによっては100万円取るところもあるみたいです。

とのことでした。

へえぇ～～、じゃあ、お得なんだ！！

と単純に思ってしまうのが私の足りないところのようでして・・・・・・

後日調査結果を夫に見せると、

自分が今まで地盤調査のことについて仕入れた知識によると、色々足りないところがある。信頼性に欠ける。

と。

例えば、砂質土層か粘土層か書かれていないとか、

この書式だと好きなようにいじれる可能性があるとか。

え～～？　ちゃんと調査してもらったのに？？　あの試験で砂質土とか分かるの？？

と思ったので、工務店の奥さん（訓練生の１つ先輩）に相談してみました。

すると、そちらでは

「地盤調査を専門にしてる知り合いにいつもやってもらってるよ。表面波探査法で。」

その方が誤差も少ないから、無駄に地盤改良したり（静岡では一般的に表層改良）、

杭を打ったりしなくて済んでいるそうです。

ええ～～っ！？そうなの！？　SWS、めっちゃ信頼してた！

と考え直し（夫の言葉には動かされないのに・・・・・・）、

帰って即、「表面波探査」で検索して、専門業者を発見しました！！

近々また調査をしてもらうつもりです。

それぞれの費用は…？

ちなみに費用は、

SWS試験は４隅と中心の計５か所、１点１万円、で税込み54,000円。

表面波探査法は6万円とのこと。

それほど大差無し。

検査結果はどちらも似たような数値だった

3月にスウェーデン式サウンディング試験をして、4月に表面波探査試験をした結果、

5～6mくらい下に支持層がある軟弱地盤ということでした。

初めにＳＷＳ試験を依頼した会社がパイル施工を専門にしているところで、

軟弱地盤寄りの結果にしたのでは……？

と、ちょっと疑ってしまったこともありましたが、結果的に正当なものでしたf(^^;

さて、地盤改良はどうするか

ジオクロス工法

軟弱地盤と分かったところで、地盤改良はどうするかとなった時に、

表面波探査法で試験してくれた会社の推奨するジオクロス工法という、

「基礎下一面にシートを貼り、べた基礎を乗せる、

そして地震の際にはトランポリン効果で地震力を分散させる」という工法で考えました。

北海探査よりお借りしました

ジオファーム株式会社よりお借りしました

ですが、口コミで、

ジオクロス工法にして傾いた

というのを読んで止めました。（あくまで匿名の口コミなので信憑性に欠けますが）

でもふと、

そもそも『地震の時にハンモックのように家を揺れから和らげる』って……、無理じゃない？

とも思ったんです。

ハイスピード工法

その次にハイスピード工法という、

「コンクリート杭ではなく、掘った穴に砕石を詰め固めて地盤を強くする」

吉田設備よりお借りしました

という工法を見付け、それにしようと思っていました。

これら2つに共通するのは、土地を売る時に撤去費用が要らないということ。

図面をしっかり作り込んで、杭工法とハイスピード工法（砕石締固め）の2社に見積もりを出してもらおうと考えていたところに……

今回の北海道での大地震。（2018年の北海道胆振東部地震）

同じ市内でも実家がある場所は山を切り開いた住宅地にあり、地盤が強いようですが、

それでも食器棚の中のコップが二つと、出窓からお供えの湯飲みが落ちて割れたとのことでした。

我が家が建てようとしている土地は市街地の低くなっているところ。

もっと被害は大きくなるはず。

なので、清田区の液状化↓の映像を見たら、

土木学会よりお借りしました

やっぱり杭だわ……

と思いました。

杭打ちを選びました。そして地盤改良に掛かった金額は？

色々寄り道をした結果、

SWS試験結果で、杭打ち（コンクリート杭による柱状改良）という、

北海道ではほぼ一般的な方法で施工しました。

そしてこの一件で既に金額は結構掛かりました……（杭打ちも50万では収まらなかった）

• SWS試験　　　　　　　　　54,000円　
• 表面波探査試験　　　　　　60,000円
• 基礎工事解約金　　　　　　100,000円
• 地盤補強工事（柱状改良）　918,000円　（税込み。５ｍパイルを46本）

合計　1,132,000円

基礎工事にまつわるいざこざ

ここで初めて登場の「基礎工事解約金」についてですが……

実際に工事に取り掛かる約1年前、まだ基礎業者が決まっていませんでした。

我が家はセルフビルドなのですが、基礎や屋根は失敗の無いように分離発注することに決めていました。

平面図、矩計図（かなばかりず）、断面図等の「基礎の上に乗る部分」の図面は、

訓練校の学科の先生方にお聞きして自分で出来ると思いました。

しかし、基礎となると北海道と静岡では凍結深度が全然違い、

静岡ではベタ基礎が主流だけど、北海道では布基礎が主流だとか。

それで怖気づいてしまい、

基礎は北海道のプロに設計から工事まで一任しよう

と思っていたので、初めのジオクロス工法のところに依頼していたんです。

セルフビルドする素人が手を出した建築確認申請～序章

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2018.07.27

平面図に合わせて大まかな図面は自分で作り、「これを修正して進めてもらいたい」と送ったところ、

私の頼りない図面にほぼ修正は入らず、

逆に120mmの土台なのに120mmの基礎幅という（私は150mmで送ったはず）、

マイナス修正が入り、ちょっと疑心暗鬼になっていました。

そしてなぜ120mm幅なのかを尋ねたところ、

基礎の基準は告示1347号第3・4を参照してください。検索できます。
その中で基礎厚は120以上になって、守るべき最低基準と言うことです。
解説図面を添付しますので確認願います。
 
もし、
希望であれば150ｍｍに変更可能ですが、その分工事費用もかさむと言うことです。

という返信がありました。

最低基準でいいのか？

土台や柱が120mm幅なのに？

図面もそのままだし、ちょっと信用できないなと思い、

「他の工法も検討してみようということになりまして」とお断りのメールを送りました。

すると、今までの図面作成費として10万円を頂くという返事が返ってきたという訳です。

（大した図面も作ってくれなかったのに！）

そんなことがあった1か月半後に北海道胆振東部地震が起きたのでした。

このことで、

杭にしよう！

という決定打になったし、

基礎の図面も勉強して自分で書こう！

ということになったので、

無駄な出費にはなったけど、勉強代だったと思っています。

基礎図面の参考図書

基礎図面の参考になったのは、

この本です。

我が家にフラット３５は関係なかったけど、各工程の詳細の仕様が書かれています。

それと、

この本もかなり読み込みました。

こちらは施工例も実用的な詳細図も多用されていて、解説も載っているという優れものです。

これらの本を熟読して自力で作った、基礎伏図（きそぶせず）と杭（パイル）46本の配置図です。

私が作って送った基礎図面に、業者さんが杭の配置をした図です。

杭の配置までは自分でしておりません(笑)

玄関ポーチに乱張り風インターロッキング

ポーチは乱張りにしたいと元々考えていて、玄関フロアは乱張り風のフロアシートを貼りました。

乱張りとはこういったものです↓

↑のような天然石ではなく、ポーチにインターロッキングを選んだのは、

近隣の市のコンクリート製品メーカーのカタログを見たら、

乱張り風のインターロッキングがあったからです。

天然石より絶対に安い

（はず。まず天然石を手に入れるにはどこに聞くのかが面倒……）

ということで、カタログにも定価が載ってましたが、一応建材屋さんにも見積りを頼んでみたところ……

建材屋さんの方が2割くらい安かったので、図面で何個必要か弾き出してから即発注。

配送もしてくれるのに安いなんて、ありがたや。ありがたや。

今までも建材屋さんには断熱材とか外壁材とかありとあらゆる物を頼んできて、

「割安になるのは主要メーカーだからかな、地元のメーカーのは定価かな」

と思っていたのでちょっとびっくりしました。

まずはレンガで蹴上げ面に縁取り

そんなこんなで取っ掛かりはレンガで壁を作りました。

これもインターロッキングと一緒に発注。（↓「アンティークブリック」のページ）

株式会社よねざわ工業　北海道のコンクリートブロック製造・販売

株式会社よねざわ工業はコンクリートブロックの開発から製造販売、設計や工事までを一貫して行なっています。北海道一の品揃えを強みとし、人と環境により良い商品と優れたサービスを提供しています。

www.yonezawa-k.co.jp

階段の高さ15cm＋インターロッキングの厚み6cm、レンガの高さが20cm、その差1cmはバサモルタルで調整することに。

固定はブロック用の接着剤です。

初めは「バサモルタルで一緒に……」と思いましたが、

そんな速乾性は無いので（あったら作業しづらくで困る(^-^;）、ホームセンターに買いに走りました。

乱張り風インターロッキング

そしてお待ちかね、乱張り風のインターロッキングです↓

これは仮置きの状態です。

この後、主人が端の部分をカットして、目地をオレンジ色の固まる砂を入れ、水で流しました。

（↓「ピエラ」のページ）

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駐車場にアスファルト（これはDIYではなく外注）

元々は「外構＝コンクリート」という思い込みで

コンクリートで見積りをお願いしようとしていましたが、

基礎をお願いした業者さんに相談すると、

アスファルトにすると半分くらいは値段抑えられますよ

の一言で、

じゃあそれでお願いします

と夫の意見も聞かず見積り依頼。

一般的には3cm厚が多いというところを、5cm厚でしてもらうことに。

地面の下地調整

1日半掛けて、

基礎工事をしてもらった業者さんに

駐車場の高さを出したり、民地石の設置をしてもらったりしました。

通路の両サイドのも茶色の民地石。

車3台＋通路1mでちょうどいい幅だったので、

倉庫側から車2台の駐車場、通路を挟んでもう1台分ということで整備してもらいました。

茶色の民地石の間はきっちり1mで、インターロッキングをポーチ同様自分で設置です。
（それ用に砂を敷いていってくれました。）

敷設前にしっかり転圧

まずは転圧。高さを見ながら足りないところに砕石を入れてます。

その様子を見ているまつり♀↓

アスファルト敷設

10時頃からアスファルト舗装。

狭いから人力です。

さすがプロ。きれい。

あっという間に午前中に完了。

今日明日は車を乗り入れないようにとのことです。

格子状に入れるインターロッキングは明日の午前中に入荷予定です。

通路に再びインターロッキング

アスファルト舗装をしてもらって、その週末に夫婦で設置しました。

ポーチで使用した乱張りは端の処理が大変なので、

20cm四方（W型）の茶色とオレンジのものを格子状に並べることにしました。（カット無し！）

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道路側から始めて、

ゴムハンマーでコンコンコンコン。

最後まで辿り着きましたが……

元々計算上では残りはきっちり20cmにはならず、

半端はこの間の乱張りの余りでも……

と思っていました。

夫婦でちょっと考えて、「おっ！これがあるね！」と思い付いたのが↓↓

縦で階段に貼り付けたレンガの残りを半分にカットして埋めました。

色も風合いも繋がっているし、違和感無し！

こうなりました〜!

こうなると気になるのは

玄関ポーチの乱張りインターロッキングがオレンジ色の目地で白くなっていること。

（２つ上の画像。）

ディスクグラインダーのカップブラシを買って削るかな……

と思っていましたが、検索するとサンポールを塗って5分位放置

→水で流す

という方法を見ました。

まずはこれを試してみようと思います。

目地は砂で良かった……

サンポールで試してみましたが、

セメントの色が落ちると同時にインターロッキングの表面の色も少し落ちて、

コンクリートの荒い面が見える、という結果になってしまいました。

6㎝厚で重いし、ぴったりはめてあるので動くことはないため、

色付きのセメントではなく、砂で埋めるだけにした方が良かったかな。

雛人形を飾る

初めは吊り押入れの下で考えていた雛人形。

でもそこより映えるところに置くことにしました。

それはどこかというと……

玄関です！

台は奥行きが大きくて載せるのを止めたけど、他は全部載りました。

なかなか良い場所です。見映えするし。

と思っていたのに、学校から帰った娘は気付かなかった……

下見てて気付かなかった

って、何てこと……

それなのに冷蔵庫に入ってたばあばのお手製卵味噌にはいち早く気付くという。

雛人形の時期が過ぎたら、鎧兜を飾ります。

五月人形はディアゴスティーニの戦国甲冑

主人がデアゴスティーニで作った戦国甲冑です。

息子が赤ちゃんだったのでもう10年ほど前ですが、幼稚園年長の頃までは着ることが出来ました（笑）

デアゴスティーニ公式

deagostini.jp

結構こどもの日に出し忘れてきたこの甲冑と兜も玄関に出してみました。

後ろの金縁の額には、花柄の和紙を入れています。

（箱に乗せていましたが不安定だったので、その後下に移動しました。）

全体像を取り忘れたので、来年また出したときにちゃんと写真を撮ろうと思います＾＾

北海道でも育てられる果樹は

リビング掃き出し窓の正面には薪棚があり、それが目隠しになっているのですが、

玄関の方から斜めに窓を見ると、遮るものが何もなくて見えてしまいます。

トリプルガラスのブロンズという色付きなので、丸見えという訳ではないですが。

ブルーベリー

植栽も欲しいなぁと思っていて、初めはブルーベリーを考えていました。

北海道でも育つし、実が食べられるっていうのに惹かれて。

郊外のジェラート屋さんに行ったら、

「ブルーベリー収穫体験」が敷地内で出来ると書いてあり、ブルーベリー畑を見たら、

……あれ……ブルーベリーの木って小さい……

ということを知りました。

よく手入れされて剪定してるからかもしれないけど、

低いと目隠しにならないしなぁ、とブルーベリーは止めることに。

梅に決めました

次に目を付けたのが梅。

私が梅酒好きなので、

梅の木を植えたいなぁ

（どうしても実が成るものを植えたい(笑)）

と調べてみると、

梅の木は東北から南が適した地域、となっていて、

でも北海道にも適応する品種が「白加賀（しらかが）」と「花香実（はなかみ）」だそう。

そして受粉させるためにも2本植えた方がいい。

とのことで、10月に12月入荷分を予約しました。

https://item.rakuten.co.jp/hana-online/ume_shirakaga/?s-id=ph_pc_itemname

item.rakuten.co.jp

https://item.rakuten.co.jp/hana-online/ume_hanakami/?s-id=ph_pc_itemname

item.rakuten.co.jp

届いたらすぐ植えよう～……と、何も考えてなかったのですが、

いざ届く段階になって「植えたら凍害にやられちゃうんじゃない？」と言われ、

それもそうだと近所のガーデンショップに行って相談しました。

本州から来たばかりのことを考えると、

いきなり雪の下に寝かせて置く（のも休眠させる一つの方法とのこと）はびっくりしちゃうから、

玄関に置いておくのがいいかな

ということで、容器と腐葉土少しを買って、こうなりました。

物置はどうなのかなと思って聞いたんですけど、

物置は外気温と同じように氷点下になるから苗木には雪の下より良くないらしいです。

実が付くのはいつになるか分からないけど、春になったら地植えして育てていこうと思ってます。

カラー

それと一緒に、実家から譲り受けたカラーも元気で居続けられるように世話していきます（既に１代目はトレードして、今２代目・・・）

壁の下部におしゃれタイル　兼　汚れ防止

玄関のたたき付近は漆喰だとすぐ汚れそうだなぁということで、

れんが風の「エコブリック」という、

ホームセンターで現品限りの1枚税込み55円という破格で売られていたタイル（？）を使用。

下から3段（のつもりが余ったので5段になった）、

2段貼れば下駄箱にぎりぎり潜り込んでいく形になるし、

汚れもまぁ大丈夫かと。

4色あって、

を買いました。

初めは横に2倍長いサイズを買ったんですが、（貼る手間が半分になると思って……）

壁に合わせてみると狭い範囲なのに主張が強くて、

ハーフサイズの135mm×75mmに買い替えました。

テラコッタを多目に、濃い茶は本当に濃かったので見えないところに貼りました(笑)

（一番奥が濃い茶。右に見えるのはゴールド調。）

取り付けは余っているネダボンドです。

初め何も考えずに36本買い、鋼製束には半分しか使わなかったけど、

その後何やかんやと使い（ボード状の断熱材貼ったり、床材張ったり）、

現在残り1本になりました～。

頂き物の鏡　30×150㎝

サッシ屋さんから頂いた鏡を強力なブチルテープで固定した、

と以前書きましたが、

だいぶ経ってから落ちて向かいの壁に倒れかかってしまいました。

下が段ボールと厚みのあるものが敷いてあったのと（たまたま置いてあった）、

向かいの壁が鏡の長さより近かったので、

欠けたり割れたりせずに済みました(ノ´∀｀*)

やっぱり木で固定だということで、少し加工をして取り付けました。

もう大丈夫なはず。

（木は白く塗装する予定。）

下駄箱

下駄箱もシナランバーコア15㎜厚で大まかな形を作りました。

今アパートで使っているシューズボックスの使っていない棚板7枚を使えるように

左2列の幅を調整しました。

今使っているもの↓

左端は框があるのでそこに乗せられますが、右は間柱の幅にも満たないので下で固定しようと、

先程のこの支え↓

と、奥は見えないからいいやと90*90の角材2本の上に4mmベニヤ。

水平取れてます＼(^o^)／

↑の奥の背板に見えるのは軒裏で余った木目調のケイカル板です。

その後、棚板を取り付けました。

土地の草刈りしてたら見つけてしまった

購入して丸2年経つ土地を初めて自分でも草刈りしました。

（今までは市内に住む両親にお願いしていました）

初めはこんな草ぼうぼうだったのが↓

耕運機で掘り返し、鎌とじょれんの手作業で・・・

境界線も見えました！

確認申請用に配置図を作る時に初めて、

「雨水排水の配管の位置ってどこだろう？」と不動産書類の上下水道の地図を見て、

少しずれている場合があります

との説明もあったけどそのまま書き写していました。

なので本当にその位置なのか確認したかったのですが、概ね合っていました！

ただし、位置は合ってたのですが問題が・・・・・・。

それは上下のずれ↓

排水のマンホールが高く、雨水のグレーチングが低くなっていたのです。

隣り合っているのに・・・・・・。

ここは駐車場にしようとしていた出入り口にあたる場所。

これはそのままアスファルトでそれとなく均しても車がガタンとなりそうな段差。

ということで、倉庫は奥の隣家側に寄せるつもりでいたけど、

手前のマンホールとグレーチングがある方に寄せようかなと考え改めました。

確認申請を出すのを延期して良かった・・・・・・。

測量機器を個人で借りる

その確認申請の配置図には要所地点それぞれの高さの記入もしないといけないんですが、

記入していたのは地盤調査会社の検査結果に載っていたもの。

基準点がどこか、大体の位置であって、草もあるし定かではない。

なので、今回これから主人も来てから測量し直そうと思い、

「オートレベル　レンタル　北海道」「建設　レンタル　北海道」とか検索してヒットした会社に電話をしてみると、

近場はことごとく

個人様を相手にお貸しできないようになっているんです

との返事。

札幌の２軒がやっとO.K.で、希望の日に貸出可能は１件だけで、そちらに予約を入れました。

セルフビルドで建てるにあたり、特に初期は重機のレンタルが必須だと思っていたために

（壁・屋根を施工するのに足場、クレーン、ユニック付きトラック等）

結構焦る状態。

毎回何かを借りたり返却に札幌へ行くというのも億劫な気が・・・・・・。

レベルは借りられることになったものの、もう一度

今度は「建機レンタル　個人」と検索すると、重機のコマツが

Q&Aに「個人でも貸す」ということを載せていたのを見付けたので

電話してみようと思います！！

最初はネットで見て、

ここ、一度見てみたい！

と思っていたところを見に行くだけのつもりだったんですが、

探し始めると止まらなくなり、かれこれ7ヶ所。

その内、取り扱っている業者さんに問い合わせたのが３件でしたが、

売約済みだったり、建築条件付きだったり、

その隣の土地は？

と聞くと、所有者の現住所が不明だったり。

土地については今までもちょくちょくネットでチェックしていましたが、立て続けに見て回ったのは今回が初めてでした。

こ、これは……！

と目星を付けて見に行って全滅となると、

これはもう『ゆっくり探せ』っていうお告げなのかなぁ

とも思ったのですが、

「これが最後！」と静岡に帰る前々日に、売家のチラシが入っていた不動産屋に行ってみました。

大分前ですが、「どの地域がいい」とか「広さは何坪くらい」とか何の考えも無しに別の不動産屋に行ったことがあり、

その時に

大体の情報はネットに載せてるんですよね

と言われたことがあったので、

今回もそう言われるかなと思っていました。（そう思っていたのでネットで調べまくっていたんですが。）

はじめに、希望の校区小学校２校（通勤の近さ、買い物の便利さ、小学校のHPを見ると全国学力テストの結果を公表していたという理由）と、

７０坪から１００坪という大まかな広さを伝えると、ファイルを持ってきてくれましたが「大体すぐネットに載せる」とのこと。

やっぱり無いかな、と思った時、

これから取得する予定の土地を教えてくれました！

校区もバッチリだし、広さもちょうど良いし、日当たりも抜群！　しかも公示価格よりも少しお値打ち！

正直、こちらが、

一見さんなのに教えてくれるんだ……

とびっくりしました。

今までネットで見ていた土地探しというものは、

数か月掛かって不動産屋と連絡を取り親しくなり、

それから初めて事前情報を教えてくれるものなんだと思っていました。

それまで見て回った土地は子供たちは車から降りずにいたのに、

そこだけは二人とも降りてキャーキャー走り回っていました。

それにも何か縁を感じました。

主人は元々引っ越してから土地を探す考えでしたが、

そうすると子供たちに転校を余儀なくさせる可能性も出てきます。

下の子が特に恥ずかしがり屋なので、転校は１回で抑えたかったのです。

これで一安心しました。

我が家の土地探しにおける優先順位

ダダダーッと土地探しをしている間に、夫と確認したことがあります。

それは土地に求める優先順位。

• 隣近所の雰囲気・治安
• 通学小・中学校のマナー・校風
• 日当たり（周囲の家の高さ、建設予定の有無）
• 価格
• 水道・ガス・電気は通っているか
• 長手方向、道路の向き、広さ、形状
• 閑静すぎないか（木工所を作る予定のため）
• 売る際の資産価値（駅からの距離等）
• 地盤の強さ
• 利便性
• 接する道路の幅

これらの項目の中で、お互いに優先順位を付けました。

そうすると偶然にも？１番目は「隣近所の雰囲気・治安」で同じ。

２，３番目も「通学小・中学校のマナー・校風」「日当たり（周囲の家の高さ、建設予定の有無）」で順位の違いはあっても同じでした。

隣近所の雰囲気・治安は、よく「ゴミ捨て場所を見ると分かる」と目にしますね。

あと、夜も見に行くとか。

通学小・中学校のマナー・校風は、学校のHPで学校だよりや日々の更新を見たりすると何となく分かります。

日当たりは午前と午後見に行くといいですね。

そんな感じでクリアした土地だったので、これから正式に契約です